很多朋友比较关心中山万科新楼盘，毕竟也是从众多楼盘中挑选出来的，那么中山万科新楼盘和其他楼盘比有什么优势呢？

一、装修       

提起中山万科新楼盘，人们会先想到装修房。你如果去售楼处问装修标准多少钱一平，肯定得不到准确的答复，大规模采购的东西，成本不高，但你自己装修基本拿不到这个成本价。不过因为装修档次用材普通，之前还爆出地板质量问题等。所以现在万科不提精装修这个概念了，宣传上只说装修成品。       

值得肯定的是，中山万科新楼盘在装修上经常有用心的创新。例如杭州良渚未来城设置无线模块、usb充电接口、紧急呼叫按铃等等～这点是那些十年如一日造毛坯房，没有创新，设计毛病一大堆的小开发商望尘莫及的。       

综上，买中山万科新楼盘的装修房，省时省力，较人性化。       

二、质量       

说完装修，再说房子的质量。和万科工程同行交流过，内部验收严控三个问题：空鼓、开裂、渗漏。由于这些都是表面显性（非从事工程专业的普通业主也能发现）的问题，并且能通过装修覆盖掉，所以交房验收的时候除非是专业人士，否则看不出来。       

因此，比较操心的业主（可能有朋友的前车之鉴），往往在施工装修期就潜伏进中山万科新楼盘的工地，查看自家房子是否存在质量隐患。这里就开始无间道了，业主找各种办法进工地，员工潜伏进业主群堵漏洞～但是，业主耗费时间精力为开发商充当监理，实属无奈之举。       

渗漏可以说是行业通病，龙头老大也无法避免。说说身边的实例：首先我自己家没漏过，即使地板有点问题修的也很及时。但有些房子，漏了修，修了漏，至少3次，前后折腾了近1个月，没法儿住。说明渗漏不是孤例，业主论坛上应该还有很多。       

我和一个做过万科、绿城的土方老板聊过，得出的结论，如果把绿城的房子比作德系车，那中山万科新楼盘的用料和质量就是日系车。这两者的分别，你懂的～       

说到这儿想起一个事儿，以前去北京参加业内大型论坛，万科副总裁上台演讲，提及万科经常去日本考察学习造房先进经验云云。       

三、配套       

中山万科新楼盘非常舍得在生活配套上下功夫，投成本，官网上写着公司整体定位在向城市配套服务商转型。这其中被动的原因是万科拿地大部分处于未成熟区域，配套缺失，只有设置相应生活配套，项目附加值才有保证，从而保障售价和利润。       

万科造的小区配套齐全，每个小区都有商铺和会所。基本的比如玉鸟菜场、甘其食、洗衣店、水果店都是标配，生活便利。特殊的像杭州良渚文化村七贤郡，据说花了5000万改造项目周边一个废弃矿坑为公园，变废为宝。还做了一个3000方的童玩中心，花了700多万从英国进口全套童玩设备，并且全程由英国供货商公司的洋大爷手工安装。尽管羊毛出在羊身上，但万科在商业配套上的投入提升项目售价的同时，确实给业主的生活提供了便利。       

四、物业       

万科物业有口皆碑，服务好，员工素质高，细节做的到位。很多朋友买万科的房子，一大半原因是考虑物业。像帮我拿梯子缉拿逃跑的猫什么的就不一一举例了，可以打85分。好的物业，是居住舒适和生活品质的一大保证。 

五、价格       

算上装修成本，万科产品的售价比同位置周边项目略贵，综合物业及配套，我认为还是值的。不过行业老大经常带头降价，所以业主拉横幅送花圈闹事常见。这种人，涨价了也没见你们给开发商退钱啊，不害臊！       

另外，万科的二手房，由于物业加分和齐全的配套，价格还是有保障的。