近日，我国统计局发布了2019年4月70个大中城市商品房价格指数。数据显示，一、三线城市房价环比均实现微涨；二线城市的新房和二手房价格环比一升一降，总体平稳。中山方面，中山楼市回暖趋势明显。据中山相关数据显示，中山楼盘在售成交量环比均大幅上涨，劳动节后的一手住宅成交量更是年前的3倍之多，总体来看回暖趋势明显。

1.中山多盘周末开售或加推 

进入五月，中山多个楼盘集中开盘或进行加推，且吸引了不少购房者，可见楼市“小阳春”已到来。
上周的中山楼盘现场到处是人从众模式，据卓域不完全统计，全市开盘/加推项目约8个，当中包括入市的三乡新城·金樾岚庭，以及畅销项目——龙光玖龙湾等。

近日，位于中山三乡镇平南村“后巷”的新城金樾岚庭在销售中心开盘，推售1栋单位，共计约108套货，折后1.2-1.3万元/平米，带装修。据了解，该项目仅1小时约卖57套。

同日佳兆业中山南朗上品雅园展示区盛大开放，主推建面约89-125平米单位样板房，项目启动全面登记。

位于小榄镇龙光玖龙湾15栋开盘，共有106套房源，主推户型为97平米三房和116-119平米四房，带装修，均价约14000元/平米，开盘当天认筹可享受98折优惠。

上周末碧桂园佳诚城央首府示范区开放，据了解，项目首推1号楼及12、13号楼，建面约106-140平米三四房户型，项目启动诚意登记，2万享开盘98折，预计价格为10500-11900元/平米。

2.上周中山全市网签量为927套

据相关数据显示，2019年4月全市住宅网签927套。其中，古镇镇以周网签94套夺得头筹；第二名为阜沙镇周网签81套；火炬区则以周网签78套排名第三。

上周中山住宅项目网签22强出炉！这22强中就有18个来自于镇区成交，其中阜沙镇康域诚品以签约50套位于榜首，位于南区的碧桂园凤凰城以签约41套和位于小榄镇的龙光玖龙府以签约40套排名第二第三名。

3.上周中山全市住宅新增407套

据相关数据显示，上周中山共有3个镇区新增，住宅新增407套，新推货量为5.8万方。其中南朗镇保利碧桂园领秀海新增256套，五桂山和记黄圃珑泊项目新增31套，南区碧桂园凤凰城新增120套。

在上周住宅各面积段新增里，180-面积段151套占比非常大，达37%；在上周各户型新增里，三房二厅192套占比非常大，达47%。

4.住宅库存79240套 坦洲位当其首

根据相关数据监测：2019年3月17日，中山市住宅库存79240套。其中坦洲镇11126套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9590套排名第二，火炬开发区8692套排名第三。