中山碧桂园新楼盘南区地王楼盘动工了！碧桂园在中山zui大的项目也在附近？ 南区在中山称得上是后起之秀，虽然一直以来南区都是中山的城区之一，但以前的南区总给人一种“城区不像城区，乡镇不是乡镇”的印象，甚至有人调侃，“南区就是‘难区’。不过，慢慢睇，南区的医疗、交通水平开始提高，商业体和楼盘也如雨后春笋，不断涌现。作为品牌房企争抢进驻的区域，不少投资者和购房者纷纷看好南区的发展前景。南区俨然跻身当红置业区域的行列。那么在这么一个充满机遇的片区里，未来又会有什么新项目供大家留意呢？

中山碧桂园新楼盘——德商•樾玺 

开发商：成都德商地产

地理位置：中山市南区竹秀园区

基本信息：共13幢，8幢19层，2幢20层，1幢17层，2幢2层；住宅85064.38平方米，人才配套58560.22平方米。

作为南区的高价地块，该项目的一举一动都备受各界关注。据开发商透露，项目预计在今年九月面世，并且主打大户型产品，力争打造南区豪宅标杆项目。因此项目非常适合心仪南区生态环境，并且有意重新购置房产来满足居住需求的购房者。

资料：2017年8月，在经历了94轮龙争虎斗后，成都德商地产以封顶价6000元/㎡+58560㎡人才房配建，总价8.65亿元拿下地块。对此，有业内人士表示，该地的楼面价接近12000元/㎡，而之前悦盈新城都的售价都已经卖到了1.6万，这块地建起后卖2万也并不出奇。

点评：项目位于南区竹秀园，依山傍水，尽揽三山两园一湖，背靠万亩五桂山原生态山林，北接旗山风景区，南望文笔山森林公园，邻近超1600亩树木园风光，项目居住环境不言而喻。另外，项目周边有良都中学、良都文化公园、永安商务中心、五星级皇冠假日酒店、悦盈新城商业广场，以及去年新开业的南区大信等教育和商业资源围绕，项目附近还有大量已交付的楼盘，可见生活氛围浓厚，确实是打造豪宅的不二之选。

中山碧桂园新楼盘——碧淳花园 

开发商：碧桂园

地理位置：中山市南区振南路2号

基本信息：拟建15栋22~27层商住楼、4栋27层住宅楼、1栋2层商业楼和1座地下室。用地面积77999.94平方米，总建筑面积237232.96平方米。

资料：2017年间，碧桂园就通过收购的方式囤积下中山不少项目，南区的金涛项目就是其中之一。去年六月，碧桂园集团强势收购了南区金涛(中山)果蔬物流有限公司的百分百股权。目前金涛物流园的法人代表为杨文杰先生，公司股权变更为中山市碧高房地产开发有限公司所有，也就是碧桂园集团旗下的中山子公司之一。

从公示资料来看，碧桂园金涛项目备案名为碧淳花园，项目面积达119亩，也就是比柏坦尼雅和星钻加起来还要大。碧淳花园对外推广名很有可能就是碧桂园•城市之光。

项目备案详情

碧桂园中山项目布局图

点评：与相距仅百米的星钻项目相比，金涛项目的交通可以说是更加便捷。在居住环境方面，金涛项目西边以汽车销售门店为主，东面则是启航技工学校，房讯哥踩盘时也觉得周边环境确实是比较清净，南区的刚需可以留意一下。目前碧桂园星钻项目已经开始售卖，南区竹秀园地块也即将面世，房讯哥猜测金涛项目也不会停工太久。

中山碧桂园新楼盘星钻项目—叠彩领峰

开发商：中山市天基房地产开发有限公司

地理位置：中山市南区沙涌村土名“南门城”

基本信息：拟建13栋17-33层商住楼、4栋1-9层商业楼、用地面积66245.6平方米，总建筑面积226649.83平方米。

点评：项目位于永安二路与先施一路交界处，对面即中山碧桂园新楼盘星钻项目，与南区竹秀园地块也仅相隔一公里左右。据了解，5月13日碧桂园星钻项目盛大开盘，首推153套110-119㎡两三房的产品，均价为12900-14100元/㎡，但开盘当天到访客户就有450批，僧多粥少的开盘局面足以说明了该片区的价值正在不断提升，购房者也开始看好该区域的未来。