5盘破2万！8新盘将入市！5大中山深中通道楼盘出口沿线一览！深中通道建设如火如荼，每个推进动作牵动人心。尽管目前“深中热”已经稍有退烧，但深中通道路线以及出口的规划，始终对楼盘们造成影响。今天，小编对此进行吐血盘点整理。（注：目前出口未定，规划随时有变，仅供参考）

网上关于深中通道中山出口盛传“5出口”的说法，分别是：马鞍岛出口、黎村出口、博爱路出口、城轨中山站出口、港口出口。

这个说法来自于早期中开高速规划路线，但根据新规划的交通路线图来看，深中通道在中山出入口，不止5个。

买房跟着交通规划走，深中通道出口附近的中山深中通道楼盘依然是置业热饽饽。

本篇，整理了“深中通道中山5出口”周边一手盘报价，以供置业参考。

本文所选中山深中通道楼盘参考：以百度地图显示距离出口3公里，驾车肯定在5分钟内。此外，因部分规划路线还未确定，或有所偏差。

马鞍岛出口作为深中通道在中山的落脚点，马鞍岛上必定会设出口。

比如，从深中通道转入翠亨快线，需要先下高速（过收费站），若接驳中开高速，则无需下高速。

目前马鞍岛出口周边，有2个住宅项目，万科西湾汇和中兴智慧城，均为待售。

作为翠亨新区的起步区，马鞍岛上，中山纪念小学已现雏形，翠湖公园一期已扩容开放，占地500亩的翠亨我国湿地公园将验收，东部儿童公园已动工，各个项目建设热火朝天。

黎村出口：火炬区黎村出口是中开高速接驳深中通道后的一个出口，可以说是连接火炬中心区与深圳的重要出口。

出口位置处于火炬区黎村，目前已经在动工。

周边2公里范围内，仅有2个一手盘，两盘产品类型完全不同，价格也相差较大。

中山深中通道楼盘/产品/价格(万/㎡)

福晟钱隆华府103-126㎡/1.68

方直香山墅86㎡/2.3

黎村出口作为中开高速在中山的一个出口，目前已经在动工阶段，可以在黎村看到桥墩。

博爱路出口是中山城区高速出口，同时也是翠亨快线的起点，也可以是翠亨快线接驳深中通道的出口，多线交汇，交通优势强劲。

博爱路沿线楼盘众多，目前距离出口5公里的一手盘，就有9个，其中4个还未入市。

中山深中通道楼盘/产品/价格(万/㎡)

保利林语87-90㎡/1.25-1.45

万科柏悦湾200㎡/2.3-2.6

远洋新天地89-120㎡/2.1-2.2

永怡聚豪园103-185㎡/1.65

金色年华100-125㎡/2.0-2.1

君华硅谷80-135㎡/1.5

浩昌悦景湾85-110㎡/1.5

万科金域中央135㎡待定

越秀星汇品峰46-70㎡/1-1.1

颐安御品公馆待定待定

傲峰花园待定待定

华鸿璟悦轩待定待定

博爱路靠近东区，占有肯定的区位优势和优质配套，因此房价也是全中山更高更稳的片区之一。

城轨中山站出口为中开高速出口，目前仍在规划中，位置大致为城轨中山站位置。

城轨中山站周边交通规划比较多，有世纪大道沙濠路道路工程（含隧道）、康华东路（公园路）、中开高速等，有待进一步动工落实。

城轨中山站出口附近仅有3个一手盘，其中2个尚未入市。

中山深中通道楼盘/产品/价格(万/㎡)

融创东城首府83-115㎡/1.65

宝能湾区90-116㎡待定

鸿瑞花园待定待定

目前城轨中山站周边还有大量空地，未来广中珠澳高铁设站、广州地铁18号线也将引入，潜力也不小，将建设成什么样，值得期待。

港口出口，实际上就是中山北高速出口，是中江高速延长线在新隆立交的出口。也就是说，港口出口是已经是现有的高速出口。

从目前交通路线来看，更有可能是中江高速接驳广澳高速，再通过中开高速直通深中通道。

港口出口附近多个一手盘在售，洋房价格区间在1.45-1.6万/㎡之间，公寓均价在2万/㎡左右。

中山深中通道楼盘/产品/价格(万/㎡)

碧桂园卓越协信天际89-139㎡/1.45

敏捷领航公馆40-75㎡/1.68

保利国际广场101-171㎡/1.45

上乘世纪公园55-117㎡/1.5-2.2

富元港景峰89-119㎡/1.6

中海世纪荟20-60㎡/1.9

港口出口的周边片区，是比较成熟片区，周边虽然有村庄，但是也有大量楼盘项目，居住氛围将进一步加深。

值得一提的是，中开高速是接驳深中通道的重要高速，目前中山段走向仍未明确，落实后定会有更多出口，以上讨论只是基于其中一种走向方案。对中山深中通道楼盘感兴趣的朋友欢迎来咨询我们！