一般开发商会在开盘的时候给予很大的优惠，而且在那个时间可以抢走自己喜欢的中山学区房楼盘。当然，开盘期间选择房间有很多注意事项。

1、注意开盘选房流程。

如果是比较受欢迎的中山学区房楼盘，在开盘的日子一般需要选择房间，有些城市规定需要选择房间。这意味着有钱不一定能买到房子。如果想参加新大楼的开盘选择房间，购买者首先要明确的是开盘选择房间的流程。开盘前，开发商会进行购房资格验证，发行选房资格证明书，通知开盘选房时间，购房者到达现场后，员工可以等到自己的号码去选房。

2、注意自身需求。

买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选中山学区房楼盘之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

3.详细了解大楼。

如果购房者想参加新大楼的收盘选择活动的话，不能因为别人推荐或者看到大楼卖场的人很多而选择这个大楼。自己需要了解大楼的具体情况。在开盘之前，大楼一般在房地产网站上展示，现在网络非常方便，购房者需要去网站或现场了解大楼的位置、交通状况和周边辅助状况、住宅区规模、户型、交房时间等。

4.注意住宅来源的动向。

在开始选择中山学区房楼盘的过程中，购买者必须经常注意现场住宅来源的销售状况和住宅来源的剩馀状况，确定自己的住宅选择目标。通常，选择住宅的地方可以参考2~3个销售控制表。大家在等待的时候必须给自己充分的时间和心理准备。定心仪的住宅来源被选中，开始申请，如果自己预想的房子没有了，就不要强制买房子。

5.保护心理价格。

购房者通常事先询问项目的销售价格，获得大致的价格区间，但实际上只能在收盘日获得至正确的信息。所以开盘选房的时候，购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围。