中山学区房楼盘

很多人都想知道怎么样积分入学”、“中山哪个小学好”、“某某楼盘就读哪个学校”等一系列关于的问题。其实很多家长在购房的时候很在意项目周边是否配备学校，学校师资力量怎么样。中山学区房楼盘一直都成为中山购房者的热门话题，然而“中山学区房楼盘”为何会被如此关注?

一、好的学校有好的教育

好的学校能够拥有好的教育，虽然好学校不一定能有好成绩，但是起码孩子不会学坏，好学校能提升孩子成为好学生的几率，小学阶段的学校教育和学习习惯都决定了孩子未来的发展。因此不少中山购房者购房时重视“一站式教育”，即从幼儿园开始已经谋求好的教学资源，以求保证自家孩子每一阶段的学习都能占据头位，享受到优质的教育，而一定程度上与学区划位、积分入户、积分入学等挂钩的中山学区房楼盘，都成为了家长们重点关注的对象之一。

二、教育配套助推片区发展

教育资源是一个城市发展的助推力，它是影响房价的重要因素。教育资源优越的区域自然会融入大量人口，众所周知，片区发展的核心的因素是人，随着人口数量的不断增多，生活配套就会逐步完善，居住氛围更为浓厚，这样的区域便会逐步成为该城市的核心区域。因此中山学区房楼盘的房价也能得到持久保值能力。从而导致大多投资者在买房时会选择中山学区房楼盘。

而现在有些中山新楼盘并非建立在配套非常完善的位置，购房者就因为楼盘缺少优质的教育资源这点，而淘汰某某中山新楼盘，避而选择了二手的中山学区房楼盘。因为那些购房者购房原因是为了小孩能够读上好的学校。相比之下，有些学校周边的二手房销量会比一手的好，甚至价格还会比一手的要贵。

三、入读直属小学难上加难，只能选择优质公立小学

例如中山市教体局公示了2018年参加中山市直属小学一年级招生电脑派位名单共2397人(公示前为2417人)，其中中山市石岐中心小学组1264人、中山市实验小学1133人。然而市实验小学只有83个学位用于电脑派位，中签率仅7.32%;石岐中心小学只有108个学位用于电脑派位，中签率仅8.54%。

在这种直属小学挤不进去，中签率极低的情况下，家长们只能选择购买优质公立学校旁的中山学区房楼盘，来保障孩子的读书问题。

中山教育资源在哪?

在中山，到底优质公办小学的标准是什么？是师资？是名校长？还是校风？其实很明显判断标准就是升学率！升学率高证明这所学校的师资力量雄厚，校风自然不会差到哪里去。而在中山城区，教育资源都分布在哪？

石岐区的学校占据了整个中山主城区学校的一半，石岐区和东区为中山市师资力量非常雄厚的区域。在教育配套成熟的条件下，东区和石岐区的房价也在市区中比较靠前。

石岐区　教育资源优越指数：五星

房价：16714元/㎡

石岐区非常完善，聚集了不少老牌学校。其中实验小学、石岐一小、杨仙逸小学被誉为石岐区公立小学“三巨头”，其竞争之激烈让不少家长削尖了脑袋。因此，这些学校附近的房源成了抢手货。

东区　教育资源优越指数：五星

房价：18500元/㎡

东区的教育资源历来受到购房者的青睐，东区的公立小学资源优质而均化，因此东区雄厚的教育资源成为了家长们口中相传的香饽饽，而中山楼盘在售的价格自然成为城区内比较高的。

西区　教育资源优越指数：三星  

房价：15167元/㎡

西区的教育资源主要集中在小学阶段，因此相对而言学校的可选择情况一般，在房价的体现上就会比东区和石岐区两区都略低，

南区 教育资源优越指数：三星

房价：15944元/㎡

相较于其他3个区域，南区的教育资源较为匮乏，只有三间小学和一间中学，可就读学校很少，教育配套没跟上，房价与石歧和东区相差了1-3千的距离。不过随着南区房地产业兴起，南区的教育资源有望增加。